Marseille 4eme - grand appartement type 3/4 grand balcon

Appartement traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, 16 avenue des Chutes Lavie 13004.
Cet appartement lumineux allie charme et confort : grand salon, 2 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves !
Les atouts qui font la différence :
- Traversant et baigné de lumière
- Le calme et une vue mer partielle
- Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus
- Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux)
- Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie
- Balcon de 10 m2 avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente
- Installation électrique et tableau électrique rénovés
- Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco
Confort & commodités :
- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
- Charges de copropriété : 225 €/mois
- Taxe foncière 2025 : 1214 €
Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon !
Un emplacement idéal :
- Métro Chartreux à 800 mètres
- Palais Longchamp 750 mètres
- Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m)
- Piscine Saint Charles 950 mètres
Visite virtuelle disponible Contact : Pour plus de renseignement contactez Mme Sandra Chiarazzo [Coordonnées masquées]