Appartement 2 chambre(s) à vendre

  APPARTEMENT COUP DE CŒUR À BARTENHEIM – TERRASSE XXL, CAVE DE COMPÉTITION ET VIBES COSY GARANTIES ! 
Bienvenue à Bartenheim, à proximité immédiate de la Suisse, des commodités, des écoles et des axes autoroutiers et où ce superbe 3 pièces de 71,87m² habitables (et 87,11 m² au sol) vous attend au 1er étage d’une copropriété paisible… avec seulement 2 appartements !
   À l’intérieur, c’est simple : on pose ses valises et on respire le bonheur 

Une entrée pour dire «bienvenue chez moi » 
Une immense pièce de vie de 45m², baignée de lumière, parfaite pour vos dîners entre amis 
Une cuisine équipée, avec un cellier pour stocker vos trésors culinaires 
2 belles chambres  
Une salle de bain avec baignoire & douche 
WC séparé 
Cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 40 m² avec un store électrique, parfait pour bronzer, jardiner, faire des apéros 

Bonus XXL en sous-sol : une cave de 50 m² avec fenêtre, coin buanderie (évier, arrivée d’eau, prises…), et libre à vous d’en faire un atelier, une salle de sport, un studio de musique ou un temple du rangement.  
Et pour votre auto : 

1 place de parking privée
1 garage fermé avec fenêtre (idéal pour bricoleurs du dimanche ou stocker les vélos de toute la famille) 

Côté technique : 

Fenêtres double vitrage PVC 
Chauffage individuel au gaz (maîtrise totale de votre confort) 
Fibre optique (plus d’excuses pour rater une visio) 
Adoucisseur d’eau  
DPE : Classe C 

Copropriété zen : 

Syndic bénévole 
Faibles charges 
2 lots, pas de procédure en cours 
Taxe foncière : 1148 € 

Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent allier calme, confort et accessibilité. 
Alors, prêt à tomber sous le charme de cet appartement ?   
Contactez-nous vite pour une visite : Florence KECK [Coordonnées masquées]
ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché !  
Prix 275000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799