Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et le lac des Settons, belle maison de campagne 152 m² env sur plus de 1300 m² de terrain.
Possibilité de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.
Belle situation, secteur ALLIGNY EN MORVAN, dans un petit hameau, très calme et sans nuisance. A seulement 15 mn du lac des Settons.
En rez-de-Chaussée : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine aménagée 37 m² env (possibilité d’accéder directement au garage depuis cette pièce). Un salon 25 m² env avec cheminée, une grande chambre 16 m² env, salle d’eau (à terminer à votre gout) et wc indépendant.
A l’étage :
Trois chambres en enfilades.
Possibilité d’une 5ème chambre : une grande pièce à rénover de 27 m² au sol et une pièce de 7 m² env attenante pour futur dressing.
Toiture récente. L’ensemble avec double vitrage, chauffage bois/ insert avec restitution de chaleur et radiateurs électriques.
Connexion Internet par fibre optique facilitant le travail à domicile.
Garage 54 m² env attenant. Cave en-dessous.
Cour devant et petit terrain derrière.
L’ensemble sur 1 337 m² de terrain.
A seulement 5 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 15 mn du lac.
Possibilité de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.
Belle situation, secteur ALLIGNY EN MORVAN, dans un petit hameau, très calme et sans nuisance. A seulement 15 mn du lac des Settons.
En rez-de-Chaussée : une entrée, une salle à manger avec coin cuisine aménagée 37 m² env (possibilité d’accéder directement au garage depuis cette pièce). Un salon 25 m² env avec cheminée, une grande chambre 16 m² env, salle d’eau (à terminer à votre gout) et wc indépendant.
A l’étage :
Trois chambres en enfilades.
Possibilité d’une 5ème chambre : une grande pièce à rénover de 27 m² au sol et une pièce de 7 m² env attenante pour futur dressing.
Toiture récente. L’ensemble avec double vitrage, chauffage bois/ insert avec restitution de chaleur et radiateurs électriques.
Connexion Internet par fibre optique facilitant le travail à domicile.
Garage 54 m² env attenant. Cave en-dessous.
Cour devant et petit terrain derrière.
L’ensemble sur 1 337 m² de terrain.
A seulement 5 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 15 mn du lac.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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199 000 €
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