Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose:
MAISON DE BOURG TOUT JUSTE RÉNOVÉE - PROCHE COMMODITÉES À PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING - WC SUR CHAQUE NIVEAU - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS - GARAGE
La maison se situe à environ 20 minutes de Luçon, la Roche-sur-Yon et 25 minutes de l'océan.
L'habitat mitoyen et sur deux niveaux, d'une surface de 119 m² environ, sur une parcelle de 360 m², a été entièrement rénové en 2023, au goût du jour et prêt à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique salon / salle à manger, avec poêle à bois. La pièce est lumineuse.
La cuisine neuve, équipée et aménagée, donne sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing. On y retrouve également la salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviette et meuble double vasque, ainsi que les deuxièmes WC indépendants.
Le jardin possède un grand préau de 33 m² environ, ou il sera facile d'y créer une cuisine d'été, grâce à son arrivée d'eau existante.
Une dépendance de 20 m² environ, pour du stockage, atelier, réhabilitation en partie habitable ou autre, s'ajoute en bonus.
Enfin, un garage indépendant, complète le charmant petit jardin clos.
Le chauffage est par poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur.
L'assainissement est collectif, par tout à l'égout.
L'habitat possède une VMC et est raccordé à internet par la fibre.
La superbe maison rénovée correspond à votre projet de vie ?
Contactez-moi pour plus d'informations.
(30 photos disponibles sur mon site Jean-Pierre MOUSSION iad).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31622875)
MAISON DE BOURG TOUT JUSTE RÉNOVÉE - PROCHE COMMODITÉES À PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC DRESSING - WC SUR CHAQUE NIVEAU - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS - GARAGE
La maison se situe à environ 20 minutes de Luçon, la Roche-sur-Yon et 25 minutes de l'océan.
L'habitat mitoyen et sur deux niveaux, d'une surface de 119 m² environ, sur une parcelle de 360 m², a été entièrement rénové en 2023, au goût du jour et prêt à vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique salon / salle à manger, avec poêle à bois. La pièce est lumineuse.
La cuisine neuve, équipée et aménagée, donne sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing. On y retrouve également la salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviette et meuble double vasque, ainsi que les deuxièmes WC indépendants.
Le jardin possède un grand préau de 33 m² environ, ou il sera facile d'y créer une cuisine d'été, grâce à son arrivée d'eau existante.
Une dépendance de 20 m² environ, pour du stockage, atelier, réhabilitation en partie habitable ou autre, s'ajoute en bonus.
Enfin, un garage indépendant, complète le charmant petit jardin clos.
Le chauffage est par poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur.
L'assainissement est collectif, par tout à l'égout.
L'habitat possède une VMC et est raccordé à internet par la fibre.
La superbe maison rénovée correspond à votre projet de vie ?
Contactez-moi pour plus d'informations.
(30 photos disponibles sur mon site Jean-Pierre MOUSSION iad).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31622875)
Référence: 1808368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 119m² à le champ-saint-pere
199 500 €
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