66210 LES ANGLES - APPARTEMENT T2 EN RDC AVEC TERRASSE EXPOSÉ PLEIN SUD - VUE SUR LAC DE MATEMALE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant T2 situé dans un secteur très prisé des Angles.
D'une surface généreuse de 31 m², ce bien cosy et fonctionnel vous séduira par sa vue sur sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
La pièce de vie lumineuse et spacieuse est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, est parfaitement bien équipée et moderne.
La chambre quant à elle, confortable et accueillante, vous offrira un espace de repos intime et apaisant. La salle de bains avec WC est en très bon état.
Vous disposerez également d'une grande terrasse orienté plein sud pour profiter des beaux jours en famille !
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.
Un parking est à disposition pour un stationnement facile et sécurisé.
La taxe foncière est de 430 € / An
Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien avec vue panoramique sur les montagnes à Les Angles, une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant T2 situé dans un secteur très prisé des Angles.
D'une surface généreuse de 31 m², ce bien cosy et fonctionnel vous séduira par sa vue sur sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
La pièce de vie lumineuse et spacieuse est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, est parfaitement bien équipée et moderne.
La chambre quant à elle, confortable et accueillante, vous offrira un espace de repos intime et apaisant. La salle de bains avec WC est en très bon état.
Vous disposerez également d'une grande terrasse orienté plein sud pour profiter des beaux jours en famille !
Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.
Un parking est à disposition pour un stationnement facile et sécurisé.
La taxe foncière est de 430 € / An
Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien avec vue panoramique sur les montagnes à Les Angles, une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 189989
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires d'agence de 6.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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