Vous recherchez un dernier étage mais avec pas trop d'escalier à monter ?
Local Agent vous propose ce 3 pièces au 2ème et dernier étage à moderniser et même à réunir car vous avez actuellement 2 lots et donc 2 entrées .
Ce bien offre une surface de 36.50 m² ( Loi Carrez ) . Il se compose d'une 1ère entrée,
avec actuellement un séjour sur cour , petite cuisine , chambre avec salle de bains - wc.
Sur le même palier un 2ème lot qui peut s'ouvrir sur le 1er lot avec une entrée , pièce principale et wc séparé .
Vous pourrez aussi disposer d'une cour intérieure pour garer votre vélo et d'une cave .
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
Les + de ce bien : Un dernier étage avec la possibilité de créer un 3 pièces .
Local info :
Proximité (300 m) de la station de métro « Marie de Miribel » ou Porte de Bagnolet (450m)
Vous trouverez des commerces à proximité immédiate avec la rue Saint Blaise et la meilleure pizza avec le restaurant Chez Pépé à 2 pas !
vous pourrez profitez de l'attractivité du quartier avec écoles , salle de sport et du Jardin de l'Hospice Debrousse .
Chauffage et eau chaude individuel Électrique .
Travaux de modernisation à prévoir .
Possibilité de vendre les lots 2 pièces (26m2 ) et lot chambre ( 10m2 ) séparément .
Contactez David Wizo Local Agent pour organiser une visite sur mesure.
Prix de ce bien: 310.000 dont 10.000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 300.000
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local Agent vous propose ce 3 pièces au 2ème et dernier étage à moderniser et même à réunir car vous avez actuellement 2 lots et donc 2 entrées .
Ce bien offre une surface de 36.50 m² ( Loi Carrez ) . Il se compose d'une 1ère entrée,
avec actuellement un séjour sur cour , petite cuisine , chambre avec salle de bains - wc.
Sur le même palier un 2ème lot qui peut s'ouvrir sur le 1er lot avec une entrée , pièce principale et wc séparé .
Vous pourrez aussi disposer d'une cour intérieure pour garer votre vélo et d'une cave .
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
Les + de ce bien : Un dernier étage avec la possibilité de créer un 3 pièces .
Local info :
Proximité (300 m) de la station de métro « Marie de Miribel » ou Porte de Bagnolet (450m)
Vous trouverez des commerces à proximité immédiate avec la rue Saint Blaise et la meilleure pizza avec le restaurant Chez Pépé à 2 pas !
vous pourrez profitez de l'attractivité du quartier avec écoles , salle de sport et du Jardin de l'Hospice Debrousse .
Chauffage et eau chaude individuel Électrique .
Travaux de modernisation à prévoir .
Possibilité de vendre les lots 2 pièces (26m2 ) et lot chambre ( 10m2 ) séparément .
Contactez David Wizo Local Agent pour organiser une visite sur mesure.
Prix de ce bien: 310.000 dont 10.000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 300.000
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2422-LAP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2320 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 36m² à paris-20e
310 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)