Villa de 120m2, deux garages sur 640m2 de terrain

Nichée sur les hauteurs d' Annonay, Quartier Beauregard.
Cette belle villa construite en 2010 vous offre un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités (écoles, centre commercial de Bel air, transport en commun).
Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m2. Cette belle villa propose en RDC un vaste hall d'entrée avec dressing, un wc, une cuisine indépendante équipée avec petit cellier, un séjour traversant et lumineux? Une chambre ou bureau de 11m2.
Au 1er étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards (13m2,15m2,13m2), une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Un grand garage attenant de 21m2 avec mezzanine de rangement. Un deuxième garage d'environ 26m2.
Deux terrasses carrelées exposées au Sud Est et à l'Ouest vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Les + de ce bien : Chauffage performant par pompe à chaleur récente, chauffage au sol , cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, baies vitrées alu, volets alu, tout à l'égout.
Peintures intérieurs neuves, isolation refaite en 2019. Chauffe-eau neuf.
Aucun travaux à prévoir intérieur comme extérieur.
Prix de vente : 245 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Ref : AY 2758
Pour plus de renseignements, contactez Alexandre NIMAL au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr