Maison à rénover avec jardin et double garage ainsi qu'un appartement attenant qui peut être habitable immédiatement.
Pour la maison des travaux de rénovation sont à prévoir, composée de trois chambres avec placards, une salle de bain, pièce de vie, cuisine séparée, cave, véranda, double garage
Idéal pour famille nombreuse ou investisseur.
Ensemble immobilier situé au pied d'AGEN avec toutes commodités et transports à proximités environnement calme, le canal à proximité permet de belles balades à pied ou à vélo
Secteur très recherché
Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8619
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.7% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 135 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix hors honoraires : 135 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gros potentiel
140 000 €
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