Maison 120m² à aubagne

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Domaine De La Perussonne.
À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison T4 / 5 de 120 m², mitoyenne d'un seul côté, nichée au calme sur un terrain entièrement clôturé de 750 m², prévoir rafraîchissement.

Elle offre un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 10 m² avec son cellier / buanderie attenant, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 10 m², un bureau de 6 m², et une salle d'eau avec WC.

En complément, la maison dispose en R-1 d'un studio indépendant de 25 m², idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité.

À l'extérieur : piscine, four à pizza / barbecue, grands espaces détente... un vrai cadre de vie pour profiter en famille ou entre amis.
Un bien complet, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7 par téléphone pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731089)