Appartement 118m² à grenoble

Co-exclusivité

GRENOBLE – 24 Cours Jean Jaurès – 6 pièces, 118 m² – Vue Bastille, proche gare et tram

Situé à deux pas de la gare SNCF, de la porte de France et du tramway, cet appartement de 118 m² vous accueille au 2e étage sur 10, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, bâtie en 1966. Un emplacement central, idéal pour profiter de toutes les commodités, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa vie de quartier dynamique.

Ce bien traversant se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, et offre un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, une première chambre avec salle d'eau privative accueille vos invités ou votre activité professionnelle. Le séjour spacieux, exposé Est, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la Bastille. La cuisine indépendante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains, complètent cet agencement optimisé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Atout rare en centre-ville : côté cour, la cuisine et deux chambres donnent sur un agréable espace vert de la copropriété, garantissant calme et intimité à l'écart des vis-à-vis.

Les + :
Appartement traversant Est / Ouest
Possibilité de séjour double
Climatisation dans une chambre
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (inclus dans les charges)
Une cave vient compléter ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31627752)