Name: Maison à vendre
SKU: NEKU-5TI-6JC
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

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Pons Plaquiste Peintre

à Lavelanet-De-Comminges

339 000 €

Financer ce bien à partir de 1 712 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 297 € €	56 632 € €
15 ans	2 404 € €	93 634 € €
20 ans	1 963 € €	132 020 € €
25 ans	1 712 € €	174 508 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m² / 621 m²

4 pièces

Orpi Avenir Immo

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À VENDRE – Maison T4 de 112 m² – Labastidette
Calme, confort et convivialité au sud-ouest de Toulouse !

**Localisation idéale** : quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, tout en restant au calme.

Elle est composée, d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud,
une cuisine ouverte équipée et un cellier.

Vous trouverez également deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche et un wc séparé.

Vous profiterez d'un garage + un espace de stationnement, le tout sur un terrain clos arboré et entretenu.

Caractéristiques technique :

-Climatisation réversible gainable
-PVC double vitrage / Volets roulants électrique
-Chauffe-eau solaire

Les plus du bien :

- Piscine
-Pergola bioclimatique
-Arrosage automatique
-Alarme
-Portail motorisé

Contactez-nous pour plus d'information ou visite éventuelle.
Référence agence : 2227

Référence: NEKU-5TI-6JC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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