Frélinghien – maison semi-individuelle 3 chambres, jardin, garage

Frélinghien – En impasse à deux pas du centre et de la nature

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux tout en étant proche des commodités ?
Bienvenue dans cette maison semi-individuelle nichée dans un écrin de verdure, au sein d'une rue très prisée de Frélinghien. À quelques minutes à pied du centre, des écoles et des chemins de campagne, elle combine qualité de vie, confort moderne et cadre naturel privilégié.

Un cadre de vie exceptionnel entre ville et campagne
Cette maison allie charme, fonctionnalité et sérénité, idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sain et harmonieux.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec WC séparé
Superbe pièce de vie de 52 m² baignée de lumière (salon, salle à manger, cuisine équipée avec ilot central)
Spacieuse buanderie
Garage motorisé + cave saine
Jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un chalet de qualité en tôle galvanisée, garanti 20 ans : pratique, esthétique et sans entretien.

À l'étage :

3 chambres dont une avec vue jardin
Salle d'eau moderne et fonctionnelle
Atouts majeurs :
Excellent état technique (aucune anomalie électrique ou gaz)
Poêle à pellets performant
Bonne isolation
Quartier recherché idéal pour actifs ou jeunes familles
Proximité immédiate avec Lille
Maison prête à vivre
Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent d'allier verdure, confort et vie de village dynamique.

À noter : certaines photos ont été home-stagées pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter dans les volumes.

Cette annonce référence 297319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr