Belle maison de ville

NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite – coup de cœur assuré !
Une vie agréable, proche de tout… sans les nuisances !
Découvrez cette maison de 82 m² construite en 2020, nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans compromis sur la vie urbaine.

Les atouts de ce bien :
Espace intérieur bien pensé :
Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage
Matériaux de qualité, finitions soignées, double vitrage
2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal
Climatisation + chauffage électrique individuel

Extérieur & cadre de vie :
Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
Terrain de 40 m², facile à entretenir
Garage privatif

Cliquez sur le lien pour accéder à la vidéo
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 418 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr