MAISON A VENDRE !
Amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison mêlant pierre et bois est faite pour vous !
À seulement 5 minutes de Neuvic, découvrez cette maison atypique et spacieuse de 137,22 m², édifiée en 1930 et offrant un excellent état général.
Déployée sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une triple exposition Est / Nord / Sud et d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 507 m², complété par une terrasse de 31 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un puits, atout rare et apprécié.
Située à Douzillac, à proximité immédiate de Neuvic, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et transports.
Un bien qui allie fonctionnalité, charme et caractère, parfait pour une famille ou un projet de vie à long terme !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison mêlant pierre et bois est faite pour vous !
À seulement 5 minutes de Neuvic, découvrez cette maison atypique et spacieuse de 137,22 m², édifiée en 1930 et offrant un excellent état général.
Déployée sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une triple exposition Est / Nord / Sud et d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 507 m², complété par une terrasse de 31 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un puits, atout rare et apprécié.
Située à Douzillac, à proximité immédiate de Neuvic, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et transports.
Un bien qui allie fonctionnalité, charme et caractère, parfait pour une famille ou un projet de vie à long terme !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 220725VS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 137m² à douzillac
169 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)