Situé au coeur de Loos, dans une petite copropriété récemment rénovée, ce magnifique appartement T3 de 66 m² séduit par son agencement moderne, sa luminosité et sa localisation idéale. Installé au 1er étage, il offre une entrée qui distribue un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un garage privatif complète ce bien rare sur le secteur, apportant un confort appréciable en centre-ville. Localisation stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, 15 minutes de la faculté de médecine, et à proximité immédiate des commerces et transports. Un cadre de vie pratique et agréable pour étudiants, jeunes actifs ou familles. Un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez votre agence Laforêt. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
Référence: 1103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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