Votre conseillère Noovimo Claire POUZET [Coordonnées masquées] vous propose :
À Vendre Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) !
Vous rêvez d'espace, de luminosité et de confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité !
Points forts de cette maison :
? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m2, avec un poêle à bois et de larges ouvertures donnant sur le jardin.
? Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l'espace de vie.
? Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau.
? À l'étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m2, idéales pour toute la famille.
? Salle d'eau + WC indépendant à l'étage.
Extérieur & équipements :
? Double garage pour stationner facilement.
? Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours.
? Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique.
? Peu d'entretien grâce aux enrobés.
Un emplacement idéal !
? À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger.
?Accès rapide à l'axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens.
?Une commune dynamique et agréable pour toute la famille !
? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.
Claire POUZET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires : 9 900EUR TTC de 375 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 384 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20167 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Vendre Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) !
Vous rêvez d'espace, de luminosité et de confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité !
Points forts de cette maison :
? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m2, avec un poêle à bois et de larges ouvertures donnant sur le jardin.
? Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l'espace de vie.
? Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau.
? À l'étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m2, idéales pour toute la famille.
? Salle d'eau + WC indépendant à l'étage.
Extérieur & équipements :
? Double garage pour stationner facilement.
? Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours.
? Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique.
? Peu d'entretien grâce aux enrobés.
Un emplacement idéal !
? À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger.
?Accès rapide à l'axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens.
?Une commune dynamique et agréable pour toute la famille !
? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.
Claire POUZET
[Coordonnées masquées]
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Honoraires : 9 900EUR TTC de 375 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 384 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20167 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
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Référence: 103_CPT1-0018487
Honoraires d'agence de 2.64% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre spacieuse maison familiale à mésanger, bourg (445
384 900 €
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