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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Idéal investisseurs !
Exclusivité ALVEDIA Immobilier !
Nous vous présentons à la vente un appartement 2 pièces de 45,71 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, situé 'Rue de la Krutenau'.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Le bien est vendu loué à hauteur de 567,11 HC par mois + 50,00 d'avances sur charges. Un bail est en cours depuis le 1er octobre 2011 (locataire de 65 ans).
L'appartement est situé en plein coeur du quartier de la Krutenau, dans le centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des universités, des transports en communs et des commerces.
Note DPE : E - chauffage électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Caroline JUNG au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'appartement est situé en plein coeur du quartier de la Krutenau, dans le centre-ville de Strasbourg et à proximité immédiate des universités, des transports en communs et des commerces.
Note DPE : E - chauffage électrique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2260-ALVEDIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à strasbourg
165 000 €
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