maison à fort potentiel – 5 pièces – vitry-sur-seine – réf. 826361

EXCLUSIVITÉ TRANS'ACTIF IMMOBILIER

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser ? Cette maison mitoyenne de 5 pièces située à Vitry-sur-Seine, sur une parcelle de 336 m², est faite pour vous !

Surface habitable : env. 91,12 m²
Travaux de rénovation à prévoir dans leur intégralité
Fort potentiel après rénovation – idéal investisseur ou marchand de biens

Composition :
• Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine indépendante
• Étage : quatre chambres, salle d’eau avec WC
• Annexes : un garage + trois abris de jardin

Ce bien nécessite une rénovation complète mais présente un vrai potentiel de valorisation, que ce soit pour du locatif, de la revente, ou une transformation en résidence familiale moderne.

Informations complémentaires :
• Chauffage individuel au gaz
• DPE : G (461 kWh/m²/an) – Audit énergétique recommandé
• Taxe foncière estimée: env. 2 045 €
• Prix de vente : 292 680 € TTC
(Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur – 8,4 % inclus)
• Prix hors honoraires : 270 000 € TTC

Contact direct : Alexandre MILKOWSKI – [Coordonnées masquées]
Organisez votre visite sans tarder !

Visite sur rendez-vous uniquement. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie d’une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur. Merci de votre compréhension.
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Trans’Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS Paris
Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972, l’agence ne perçoit aucun autre fonds que ses honoraires.