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Très beau studio entièrement rénové
— Marseille-4e 13004 —
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Grand Studio de 27m2 - rue Archimède - petite rue calme du quartier.
À vendre beau studio rénové entièrement.
Localisation idéale : Au Rdc d’un immeuble marseillais, à 300 mètres du métro.
Disposition :
Une jolie pièce de vie traversante avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
Une cour intérieure de 6m2 au calme.
Une cuisine entièrement équipée.
Une salle d’eau avec WC.
Idéal pour premier achat, investissement locatif.
Location meublée classique : rentabilité à 6,5%.
Petite copropriété bien gérée avec de faibles charges : 56€/mois.
Taxe foncière : 444€
Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
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Location meublée classique : rentabilité à 6,5%.
Petite copropriété bien gérée avec de faibles charges : 56€/mois.
Taxe foncière : 444€
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Référence: 86120708
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très beau studio entièrement rénové
109 000 €
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