Fonds de commerce restaurant marseille 60.37 m2

Contacter Thibault CHILDERIC au O6.33.2O.2I.63 Exclusivité Fonds de commerce Restaurant Les Chartreux 13004 Marseille Laforêt vous propose en exclusivité ce fonds de commerce restaurant situé sur l'axe dynamique et passant de l'avenue des Chartreux. Ce local de 60 m², dispose d'un bel espace de restauration de 37,8 m², accueillant environ 30 couverts, ainsi que d'une cuisine de 19,73 m² et de sanitaires. L'établissement est équipé en climatisation réversible, et dispose également d'une terrasse extérieure de 10 couverts. Le fonds est actuellement exploité depuis juillet 2023, avec une activité de restauration vietnamienne. Le bilan montre une activité croissante avec un bon résultat et bon excédent brut d'exploitation pour une création. Le local est soumis à un bail commercial avec un loyer mensuel de 1 000 euros TTC charges comprises. Informations complémentaires : *Excellente visibilité *Idéal pour restauration traditionnelle, traiteur, plats à emporter ou concept à développer *Accompagnement à la reprise possible selon profil *Très bon état général *Rénovation récente *Equipements de cuisine et de salle compris dans le prix de vente Prix de vente du fonds de commerce : 50 000 euros FAI (dont 6 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité. (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754.44 euros. THIBAULT CHILDERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .