Située à Nazelles-Négron (37530), à quelques minutes d'Amboise, cette maison offre un cadre idéal entre tranquillité et proximité des services essentiels tels que la gare, les magasins, les écoles et les services médicaux accessibles à moins de 500 mètres, assurant un quotidien pratique et agréable.
Maison 121 m² à Nazelles-Négron, proche Amboise et commodités (gare, commerces, écoles). Terrain 520 m² avec piscine, terrasse, garage, cave, puits et cabanon.
RDC : cuisine ouverte, salon, salle à manger, 3 chambres, sdb, WC.
Étage : suite parentale + chambre avec dressing.
Travaux à prévoir, fort potentiel.
Prix : 195 000 ¤.
Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_31641003)
Maison 121 m² à Nazelles-Négron, proche Amboise et commodités (gare, commerces, écoles). Terrain 520 m² avec piscine, terrasse, garage, cave, puits et cabanon.
RDC : cuisine ouverte, salon, salle à manger, 3 chambres, sdb, WC.
Étage : suite parentale + chambre avec dressing.
Travaux à prévoir, fort potentiel.
Prix : 195 000 ¤.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_31641003)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à nazelles-negron
230 000 €
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