Commerce 68m² à saint-paul

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial.
D'une superficie de 68m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons.


Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un loyer de 1896€/mois. Locataire en place depuis 2022.


? Caractéristiques principales :
Surface : 68 m²
Local en bon état
Façade vitrée linéaire
Sanitaires
Climatisation
Une place de parking privative


? Atouts :
Emplacement stratégique en zone dynamique
Bonne rentabilité
Taxe foncière à la charge du locataire


? Prix de vente : 380 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur


Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul.


? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.