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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant
— Antibes 06600 —
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Exclusivité – Rare sur le secteur
Située dans un environnement CALME et résidentiel d'Antibes, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des axes principaux et du bord de mer.
La maison principale propose une belle surface de vie, entièrement de plain-pied, parfaitement agencée :
Séjour lumineux donnant sur la terrasse, la véranda et le jardin
Trois chambres confortables, dont une avec dressing
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie
- Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Véranda et pergola prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur
- Toutes les pièces donnent sur le jardin, offrant une ambiance très agréable et verdoyante à chaque instant de la journée.
À l'arrière, une belle surprise :
- Un STUDIO indépendant (idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière) comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un atelier attenant.
Côté extérieur :
Piscine sécurisée entourée de végétation
Garage double plus environ 4 stationnements possible dans l'allée.
Cave
Le tout dans un style méditerranéen simple et chaleureux, avec des tomettes au sol, une végétation bien implantée, des volets à battants, et une atmosphère de maison de famille.
Localisation idéale : à proximité des commodités, des plages, du centre-ville, tout en étant au calme.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette villa, pleine de charme et de potentiel, est à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 297584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 820[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement CALME et résidentiel d'Antibes, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des axes principaux et du bord de mer.
La maison principale propose une belle surface de vie, entièrement de plain-pied, parfaitement agencée :
Séjour lumineux donnant sur la terrasse, la véranda et le jardin
Trois chambres confortables, dont une avec dressing
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie
- Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Véranda et pergola prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur
- Toutes les pièces donnent sur le jardin, offrant une ambiance très agréable et verdoyante à chaque instant de la journée.
À l'arrière, une belle surprise :
- Un STUDIO indépendant (idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière) comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un atelier attenant.
Côté extérieur :
Piscine sécurisée entourée de végétation
Garage double plus environ 4 stationnements possible dans l'allée.
Cave
Le tout dans un style méditerranéen simple et chaleureux, avec des tomettes au sol, une végétation bien implantée, des volets à battants, et une atmosphère de maison de famille.
Localisation idéale : à proximité des commodités, des plages, du centre-ville, tout en étant au calme.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette villa, pleine de charme et de potentiel, est à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 297584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 820[Coordonnées masquées]4.
Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297584
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant
900 000 €
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