395 000 €
65 m²
2 pièces
À seulement 7 minutes du Port, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage avec terrasse.
Actuellement agencé en grand 2 pièces de 66 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’un dressing, d’une belle chambre au calme sur cour avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une transformation en véritable 3 pièces est très facile : il suffit de créer une cloison pour redéfinir une chambre avec dressing de plus de 15 m², et la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, tramway, gare… Un bien rare à découvrir sans tarder !
Actuellement agencé en grand 2 pièces de 66 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’un dressing, d’une belle chambre au calme sur cour avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une transformation en véritable 3 pièces est très facile : il suffit de créer une cloison pour redéfinir une chambre avec dressing de plus de 15 m², et la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, tramway, gare… Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nice - riquier
395 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)