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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à amaye-sur-orne
— Amaye-Sur-Orne 14210 —
328 000 €
150 m² / 1 600 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans la commune recherchée de Val d'Arry , Noyers-Bocage, à seulement quelques minutes de Caen et des plages, cette maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux.
Construite en 2006 sur un terrain de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain clos et arboré de 1 600 m²
5 pièces dont 4 chambres
Cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour
Séjour traversant très lumineux, exposé Est-Ouest
2 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
Garage et 7 places de stationnement extérieur
Raccordement au tout-à-l'égout
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 677 euros
Coût énergétique annuel estimé : 1 440 euros
Possibilité d'aménager une piscine (autorisation existante)
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Aucun vis-à-vis, environnement sans nuisances
Accès rapide aux grands axes, à 10 minutes de la plage
Les atouts :
Maison récente, bien entretenue et lumineuse
Grand jardin plat, idéal pour la vie en famille
Environnement paisible, tout en restant proche des commodités
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en 2006 sur un terrain de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain clos et arboré de 1 600 m²
5 pièces dont 4 chambres
Cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour
Séjour traversant très lumineux, exposé Est-Ouest
2 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
Garage et 7 places de stationnement extérieur
Raccordement au tout-à-l'égout
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 677 euros
Coût énergétique annuel estimé : 1 440 euros
Possibilité d'aménager une piscine (autorisation existante)
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Aucun vis-à-vis, environnement sans nuisances
Accès rapide aux grands axes, à 10 minutes de la plage
Les atouts :
Maison récente, bien entretenue et lumineuse
Grand jardin plat, idéal pour la vie en famille
Environnement paisible, tout en restant proche des commodités
Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: CM1554
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à amaye-sur-orne
328 000 €
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