Gerardmer - appartement t3 + garage

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente en exclusivité : A Gérardmer, à seulement 500 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce magnifique appartement de charme, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges (100 euros/mois). Entièrement créé en 2021 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement développe 120 m² au sol (90 m² Carrez) et offre des prestations exceptionnelles. Il se compose : d'une entrée avec rangements, de deux chambres avec placards sur mesure, d'un espace de vie digne d'un magazine, alliant séjour lumineux et cuisine équipée haut de gamme, et d'une salle de bains unique avec douche à l'italienne, baignoire îlot et sauna privatif. Un bien coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent ! Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un revenu annuel d'environ 40 000 euros / an Les + : Garage, Place de parking privative, Cave. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.