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Maison en pierre (163m2) rénovée avec piscine – souillac (lot)
— Souillac 46200 —
283 500 €
170 m² / 1 115 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Entièrement rénovée avec goût, cette maison mitoyenne en pierre vous séduira par ses beaux volumes. Pour profiter des beaux jours, elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine. Cette propriété offre la proximité de tous les services, avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration et son accès rapide aux trésors de la Dordogne (gouffre de Padirac, Rocamadour, Sarlat...). Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un poêle à bois, donnant directement sur le jardin; une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les soirées. À l'étage : un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de cinéma, pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un atout majeur : le studio indépendant Communiquant avec la maison mais disposant de sa propre entrée, entièrement aménagé, vient compléter l'ensemble. Actuellement loué en Airbnb, il constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou un espace idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À proximité : gare (Souillac), École Maternelle Publique, restaurant, supermarché, boulangerie et épicerie. Accès autoroute A20 à 4 km. Contact Hélène BOSREDON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: 416404
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre (163m2) rénovée avec piscine – souillac (lot)
283 500 €
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