Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : LA CHAPELLE-ACHARD - Ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m².
Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023,3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d'eau chaude thermodynamique (2 ans).
Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, WC ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier.
Appartement (45 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, véranda, 2 chambres à l'étage.
Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale) générant environ 3 000 ¤ / an.
Idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes, cadre naturel entre Les Sables d'Olonne et La Roche-sur-Yon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31646221)
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Référence: 1625209 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 25/09/2024
Coûts annuels estimés :
1 316 € - 1 780 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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