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Appartement 85m² à merignac
— Merignac 33700 —
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L'Agence Immobilière Les Portes de L'Immobilier à Bordeaux est heureuse de vous présenter un nouvel appartement à la vente situé en seconde ligne, au RDC d'une résidence récente sécurisée de 2009 à Mérignac secteur Arlac, proche du CHU, des écoles, des commodités et des transports (du tram A arrêt François Mitterrand).
Cet appartement de 85m2, en bon état d'entretien, lumineux et au calme, dispose d'une Entrée avec placard, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour avec une cuisine américaine aménagée, donnant sur une belle terrasse.
La partie nuit distribuée par un couloir, dispose de 3 chambres avec placard avec chacune un accès direct sur le balcon filant, , une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
2 places de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter ce Bien idéalement placé.
Contactez l'agence Les Portes de l'Immobilier pour organiser une visite.
Cet appartement de 85m2, en bon état d'entretien, lumineux et au calme, dispose d'une Entrée avec placard, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour avec une cuisine américaine aménagée, donnant sur une belle terrasse.
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Référence: 129
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à merignac
349 000 €
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