Si vous voulez habiter et exploiter ce restaurant qui est en place depuis des décennies avec un chiffre d'affaire stable et une clientèle régulière tout est à vendre en même temps. Les murs, la maison, le fond de commerce forment un tout. Vous pourrez ainsi exploiter le restaurant ou louer le fond de commerce. Tout est possible car le tout est vendu ensemble. 127 m2 de commerce + 98,5 m2 d'habitation + 75m2 de terrasse. Alors si vous voulez devenir chef d'entreprise rien de mieux qu'une société stable avec une assise certaine. Profiter que le vendeur parte à la retraite pour faire une bonne affaire. Venez visitez et faite une offre. L'ensemble des documents comptable sont disponible et vous sera expliqué en détail. Valeur du fond de commerce si vous voulez le revendre 150 000€ et valeur locative si vous voulez louer à la personne à qui vous vendez le fond 1600€/mois. Vous jouez sur les trois tableaux et pouvez choisir comme vous le voulez.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence SEB IMMO.
Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au [Coordonnées masquées] RSAC no 931 799 340.
Honoraires charge vendeurs.
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Honoraires charge vendeurs.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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