Appartement triplex avec garage à st-jeoire

En exclusivité

Sur la commune de St Jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement qui à tout d'une petite maison idéal pour une jeune couple ou une famille :)

Situé sur trois étages dans une maison (année 1940) comprenant deux logements, en copropriété, APPARTEMENT triplex (en rénovation depuis 2020) de 84m² habitables environ (120 m² utiles) et comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une entrée sur un salon, une cuisine fermée simple, une salle de bains avec wc et placard, une buanderie.

Au R+1
Une chambre (9,60 m²), une seconde chambre en enfilade (10,70 m²), un balcon

Au R+2
Une troisième chambre 10,85 m² + 3,60 m < 1,80 m), un balcon

Annexe / dépendance
Un garage (18,75 m²), une chambre isolée (11,55 m² + 8,46 m² < 1,80 m), un grenier (65 m² + 13,85 m² < 1,80 m).
Un abri à bois.

La maison est située dans un hameau calme à proximité des commodités (en voiture ou à pied) et elle profite d’une vue dégagée sur le Môle.

La maison profite d'un jardin de 180 m² entièrement clos.

Côté technique
- Faible charge de copropriété
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Huisseries récentes 2020

Plus d'informations par téléphone :)

Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 020 € et 1 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : a definir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH