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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 106m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Secteur Place de l’Étoile – Proche tram, commerces et restaurants
Prix : 489 000 €
Situé à Annemasse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 de 106 m², en dernier étage avec rooftop, offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 27,5 m², exposée Est/Sud, équipée d’un brumisateur.
La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur les Voirons, le Môle, le Salève et le Mont-Blanc.
Descriptif :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain indépendante
• WC séparé
• Garage double en sous-sol
Caractéristiques :
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : C
• Résidence récente et sécurisée (caméras, vidéophone)
• Aucun logement social dans l’immeuble
Charges mensuelles :
• 274 €/mois (chauffage collectif + copropriété)
• 50 €/mois (électricité)
• 30 €/mois (eau)
Taxe foncière : 2 052 €/an
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bien rare à la vente sur Annemasse, à deux pas des transports et commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anis VERDAN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 844000794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818987
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Prix : 489 000 €
Situé à Annemasse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 de 106 m², en dernier étage avec rooftop, offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 27,5 m², exposée Est/Sud, équipée d’un brumisateur.
La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur les Voirons, le Môle, le Salève et le Mont-Blanc.
Descriptif :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain indépendante
• WC séparé
• Garage double en sous-sol
Caractéristiques :
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : C
• Résidence récente et sécurisée (caméras, vidéophone)
• Aucun logement social dans l’immeuble
Charges mensuelles :
• 274 €/mois (chauffage collectif + copropriété)
• 50 €/mois (électricité)
• 30 €/mois (eau)
Taxe foncière : 2 052 €/an
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Bien rare à la vente sur Annemasse, à deux pas des transports et commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anis VERDAN
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 844000794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818987
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Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à annemasse
489 000 €
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