Name: Appartement 70m² à saint-cyr-sur-mer
SKU: 446V1425A289
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

Financer ce bien à partir de 1 565 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 015 € €	51 787 € €
15 ans	2 198 € €	85 624 € €
20 ans	1 795 € €	120 726 € €
25 ans	1 565 € €	159 580 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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Un appartement lumineux au c½ur de Saint-Cyr-sur-Mer
T3 fonctionnel Dernier étage Emplacement ultra central

En plein centre de Saint-Cyr-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec tous les commerces et services du quotidien à portée immédiate.

Vous profiterez d'un bel espace de vie traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir ou simplement vivre au rythme de la ville.

La luminosité naturelle et les volumes agréables rendent ce bien particulièrement accueillant.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, bien séparées du séjour pour plus d'intimité parfait pour un couple, une famille avec enfant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.

L'essentiel en quelques points :
- Dernier étage sans ascenseur
- Copropriété de taille humaine
- Centre-ville vivant et recherché
- Belle luminosité
- Plan efficace, sans perte de place
- Aucun gros travaux à prévoir

Un bien rare par sa localisation, à personnaliser selon vos goûts et à découvrir rapidement !

Référence: 446V1425A289
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1152 €.
Honoraires d'agence de 5.08% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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