122 500 €
78 m² / 2 025 m²
3 pièces
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 2 025 m² - Rougé Maison à rénover avec grand jardin de 2025 m² - Potager & Verger ? Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et des projets à personnaliser. ? Description du bien : Maison ancienne à rénover entièrement, travaux à prévoir. Terrain plat et arboré de 2025 m² Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis ? Localisation : À environ 15 minutes de Bain-de-Bretagne Environ 14 minutes de Châteaubriant Accès rapide aux commodités, écoles et commerces Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural ? Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Réf : 954BB CLASSE CLIMAT : G (544 kWh) CLASSE ENERGIE : C (17 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. [Coordonnées masquées] *Au prix de 122 500EUR FAI dont un forfait de 7 500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000EUR Logement à consommation énergétique excessive : G
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à rouge
122 500 €
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