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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 174m² à saint-fregant
— Saint-Fregant 29260 —
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RB IMMO vous présente en Exclusivité !!
Située à Saint-Frégant, à seulement quelques minutes de Lesneven ainsi que des plages, découvrez cette maison néo-bretonne T5 d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 2 800 m² arboré avec verger, alliant charme de la campagne et proximité des commodités.
Cette maison à rafraîchir entièrement vous offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée spacieuse
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une chambre
Une salle d'eau
À l'étage :4 chambres
Une salle d'eau
Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambre )
Le tout est situé sur une parcelle de 2 800 m², avec un beau verger, parfait pour les amoureux de nature ou les familles souhaitant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la ville.
? Les + :
Environnement calme et verdoyant
Maison spacieuse et lumineuse
Fort potentiel après rénovation
Situation idéale : entre campagne et commodités
? Exclusivité RB Immo Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM353
Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr
téléphone [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
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Agencement :
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée spacieuse
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À l'étage :4 chambres
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Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN
Référence: VM353-RBRESIDENCE
Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à saint-fregant
205 990 €
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