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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Iad France - Sandrine Frutozo vous propose:
Perpignan centre ville emplacement numéro 1,
Immeuble entier R + 4, d'une superficie totale de 185 m² en 2 faces traversant, composé d 'un local commercial actuellement loué bail 3 / 6/9 pour un loyer de 11 829 euros / HT / HC / AN
règlement par trimestre
RDC : Local de 28 m², belle vitrine avec à l'arrière WC lave main
Le commerce utilise actuellement le 1er et 2eme étage + une cave pour ses stocks sur environ 60 m²
Aux étages supérieures se trouve des pièces d'environ 10 m² a 13 m² donnant sur la rue à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une coursive intérieure, dans lesquelles on peut créer des petits appartements
L'ensemble des étages est à rénover totalement, rénovation importante
L'accès aux étages se fait uniquement par le local commercial.
Il faudra patienter jusqu'au départ du locataire prévu le 28 février 2026 pour y faire les travaux.
Le prix comprend 50 000 euros d'indemnité de droit au bail prévu pour le locataire
Foncier de 2 905 euros à la charge du locataire
Merci de me contacter pour les visites, ne pas déranger le commerçant.
Merci de privilégier les appels téléphoniques pour plus de rapidité et efficacité
AVIS DE VALEUR OFFERT
20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522639)
Perpignan centre ville emplacement numéro 1,
Immeuble entier R + 4, d'une superficie totale de 185 m² en 2 faces traversant, composé d 'un local commercial actuellement loué bail 3 / 6/9 pour un loyer de 11 829 euros / HT / HC / AN
règlement par trimestre
RDC : Local de 28 m², belle vitrine avec à l'arrière WC lave main
Le commerce utilise actuellement le 1er et 2eme étage + une cave pour ses stocks sur environ 60 m²
Aux étages supérieures se trouve des pièces d'environ 10 m² a 13 m² donnant sur la rue à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une coursive intérieure, dans lesquelles on peut créer des petits appartements
L'ensemble des étages est à rénover totalement, rénovation importante
L'accès aux étages se fait uniquement par le local commercial.
Il faudra patienter jusqu'au départ du locataire prévu le 28 février 2026 pour y faire les travaux.
Le prix comprend 50 000 euros d'indemnité de droit au bail prévu pour le locataire
Foncier de 2 905 euros à la charge du locataire
Merci de me contacter pour les visites, ne pas déranger le commerçant.
Merci de privilégier les appels téléphoniques pour plus de rapidité et efficacité
AVIS DE VALEUR OFFERT
20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522639)
Référence: 1799092
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 185m² à perpignan
230 000 €
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