En plein coeur du village de San Peïre - Les issambres dans une petite résidence de 4 logements idéalement située à deux pas des commerces, des plages et de la mer.
Bastides & Villas Immobilier vous propose à l'achat cet appartement de type 2 pièces sur deux niveaux non communicants avec dépendance aménagée se composant comme suit :
Au niveau rez-de-chaussée pour l'appartement principal d'envrion 45,14m2: un hall d'entrée, une salle de séjour - salle à manger avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse au SUD de 15,48m2 environ, une chambre avec placards, une salle de douche et water-closet.
Au niveau rez-de-jardin, un ancien garage aménagé en partie vie avec: une cuisine (8,06m2), une pièce à vivre (salon - coin nuit 22,96m2), une salle de douche et wc (1,69m2), prolongée par une buanderie - cave d'environ 19,81m2 et une terrasse dallée pour l'exterieur.
Soit un total de surface intérieure pondérée d'environ 97,66m2 pour l'ensemble appartement F2 en rdc + ancien garage aménagé en rdj + buanderie - cave. Ce qui représente un très beau potentiel d'utilisation pour ce type de bien (recevoir ponctuellement de la famille et des amis, stockage, atelier, etc...).
En annexe: une place de parking dans l'enceinte de la résidence.
N'hésitez pas à contacter Olivier ARENSBERG pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Bastides & Villas Immobilier vous propose à l'achat cet appartement de type 2 pièces sur deux niveaux non communicants avec dépendance aménagée se composant comme suit :
Au niveau rez-de-chaussée pour l'appartement principal d'envrion 45,14m2: un hall d'entrée, une salle de séjour - salle à manger avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse au SUD de 15,48m2 environ, une chambre avec placards, une salle de douche et water-closet.
Au niveau rez-de-jardin, un ancien garage aménagé en partie vie avec: une cuisine (8,06m2), une pièce à vivre (salon - coin nuit 22,96m2), une salle de douche et wc (1,69m2), prolongée par une buanderie - cave d'environ 19,81m2 et une terrasse dallée pour l'exterieur.
Soit un total de surface intérieure pondérée d'environ 97,66m2 pour l'ensemble appartement F2 en rdc + ancien garage aménagé en rdj + buanderie - cave. Ce qui représente un très beau potentiel d'utilisation pour ce type de bien (recevoir ponctuellement de la famille et des amis, stockage, atelier, etc...).
En annexe: une place de parking dans l'enceinte de la résidence.
N'hésitez pas à contacter Olivier ARENSBERG pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 926 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Les issambres centre ville: appartement de type 2 pièces avec terrasse et grand sous-sol aménagé.
380 000 €
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