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Maison a etage avec jardin et garage begles
— Begles 33130 —
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RARE À BÈGLES Maison familiale avec grand jardin et garage
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du stade Moga, du tram C et de la place du 14 Juillet (commerces, marché), cette maison familiale de 2002 offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
D’une superficie d’environ 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante avec placard, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et d’un séjour/salon de 35 m2 avec accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 350 m2,
À l’étage, un vaste palier desservant quatre chambres, un bureau/dressing, une grande salle de bains, et un WC indépendant.
Un garage traversant de 27 m2 complète ce bien.
Maison saine, sans travaux majeurs seuls des travaux de mise au goût du jour de la salle de bain, cuisine à finaliser.
Un bien rare sur Bègles, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un quartier dynamique et agréable.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du stade Moga, du tram C et de la place du 14 Juillet (commerces, marché), cette maison familiale de 2002 offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
D’une superficie d’environ 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante avec placard, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et d’un séjour/salon de 35 m2 avec accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 350 m2,
À l’étage, un vaste palier desservant quatre chambres, un bureau/dressing, une grande salle de bains, et un WC indépendant.
Un garage traversant de 27 m2 complète ce bien.
Maison saine, sans travaux majeurs seuls des travaux de mise au goût du jour de la salle de bain, cuisine à finaliser.
Un bien rare sur Bègles, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un quartier dynamique et agréable.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a etage avec jardin et garage begles
517 500 €
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