Grande maison à étage de 173 m² habitables, située en plein cœur du village, proche de toutes les infrastructures (écoles, commerces, transports).
- Au RDC, un T2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage un T5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un Terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien.
Un Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts.
Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et offre de belles possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916274
- Au RDC, un T2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- A l'étage un T5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un Terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien.
Un Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts.
Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et offre de belles possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916274
Référence: 340935571839
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale (t5+t2), 173 m²+garage, centre de bessières, terrain 756 m²
254 000 €
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