Dans un lotissement très calme de Bainville-sur-Madon, venez découvrir cette charmante maison de 109 m2 habitables, idéalement répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 671 m2 parfaitement exposé.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous accueille et dessert un vaste espace garage/atelier de 48 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangements généreux. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une utilisation indépendante.
a l'étage, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante donne également accès à cette première terrasse à l'avant de la maison. Une seconde chambre avec possibilité de créer une troisième chambre, attenante à la salle de bain, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre de Jeumont, viennent parfaire cet étage, avec un accès direct à une seconde terrasse, à l'arrière cette fois, propice aux moments conviviaux en plein air.
Le terrain de 671 m2, bien exposé, offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs : potager, coin détente, jeux pour enfants...
Les + : Quartier résidentiel très calme, double terrasse avec vues dégagées, garage spacieux + atelier, cheminée de caractère, terrain bien exposé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle vous accueille et dessert un vaste espace garage/atelier de 48 m2, équipé d'une porte sectionnelle motorisée parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangements généreux. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une utilisation indépendante.
a l'étage, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante donne également accès à cette première terrasse à l'avant de la maison. Une seconde chambre avec possibilité de créer une troisième chambre, attenante à la salle de bain, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre de Jeumont, viennent parfaire cet étage, avec un accès direct à une seconde terrasse, à l'arrière cette fois, propice aux moments conviviaux en plein air.
Le terrain de 671 m2, bien exposé, offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs : potager, coin détente, jeux pour enfants...
Les + : Quartier résidentiel très calme, double terrasse avec vues dégagées, garage spacieux + atelier, cheminée de caractère, terrain bien exposé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à bainville-sur-madon
241 000 €
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