Villa type provençal de 132m2 sans vis à vis avec 1995m2 de terrain arboré et clôturé

Située dans le village de Boisset et Gaujac, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette villa de plain pied de 132m2 construite en 2001 sur une parcelle de 1995m2. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, buanderie et cellier. Exposée Sud la terrasse et sa piscine vous attendent pour d'agréables moments en famille et entre amis!
Les atouts: Pièces spacieuses et lumineuses, aucun vis à vis, totalement habitable juste à mettre à votre goût.
Prévoir quelques travaux extérieurs.
A visiter sans tarder

Cette annonce référence 298075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr