A vendre - Maison des années 50 avec dépendances et grand terrain / À 14 min de Lamballe
À seulement 14 minutes de Lamballe, venez découvrir cette maison des années 50, bâtie sur un sous-sol total, située à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d’eau, quatre chambres et un bureau.
À l’étage, deux grands greniers aménageables offrent de belles possibilités d’extension : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Laissez libre cours à vos idées !
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain arboré de 3700 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et d’un garage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est réel et permettra de créer un lieu de vie à votre image.
La maison et le terrain sont vendus ensemble
(4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 191 000 € NV)
Contactez notre équipe par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr
À seulement 14 minutes de Lamballe, venez découvrir cette maison des années 50, bâtie sur un sous-sol total, située à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une salle d’eau, quatre chambres et un bureau.
À l’étage, deux grands greniers aménageables offrent de belles possibilités d’extension : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Laissez libre cours à vos idées !
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain arboré de 3700 m2, agrémenté de plusieurs dépendances et d’un garage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est réel et permettra de créer un lieu de vie à votre image.
La maison et le terrain sont vendus ensemble
(4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 191 000 € NV)
Contactez notre équipe par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre - maison des années 50 avec dépendances et grand terrain / à 14 min de lamballe
199 595 €
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