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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Joue-Les-Tours
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à Notre-Dame-D'oe
Ets. LEROY
à Blois
Axeïs Immobilier
à Tours
T2 proche centre de tours
— Tours 37000 —
Nos partenaires locaux
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En exclusivité venez découvrir au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 lots , cet appartement de 2 pièces pour une surface d'environ 49m2, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle bains, un WC.
Idéalement situé, à proximité du centre ville et des transports en commun.
Ce bien est vendu libre, idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif.
Soumis au statut de la copropriété, 9 lots principaux , pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles 2404.47€ (dont 1772€ de consommations, eau froide, eau chaude et chauffage) soit 632.47€ de charges générales.
Prévoir le remboursement du fond travaux (241.68€ montant évolutif) et du fond de réserve (207.60€ montant évolutif)
Une opportunité à saisir rapidement !
129.600€ HNI dont 8% à la charge de l'acquéreur
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Anaïs JOURDAN agent commercial - E.I. [Coordonnées masquées] Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3216
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 953 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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129 600 €
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