Commerce 291m² à aubenas

AUBENAS Centre-ville - Local de 292 m² - Fort potentiel

Situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville d'Aubenas, ce local d'une surface totale de 292 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement.

Caractéristiques principales :
*Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue pour accessibilité PMR,
*Surface totale de 291,62 m²,
*3 caves situées au rez-de-chaussée inférieur,
*Belle hauteur sous plafond,
*Idéalement situé, proche de tous commerces, parkings et services.

Potentiel d'aménagement :
*Réaménagement en un ou plusieurs locaux professionnels
*Possibilité de transformation en 3 appartements (sous réserve des autorisations nécessaires)

Idéal pour investisseurs ou projet de réhabilitation mixte (habitation + local)

Opportunité rare en cœur de ville.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires