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Maison grangues 8 pièce(s) 231 m2
— Grangues 14160 —
Nos partenaires locaux
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de charme à Grangues, à seulement 4 minutes de Dives-sur-Mer et de la Côte Fleurie. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 6600 m², cette maison d'environ 230 m² habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée de 14 m², d'un séjour lumineux de plus de 65 m² bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de bains et douche privative, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une pièce à aménager, idéale pour créer un grand dressing ou un bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et fleuri, agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et commodités de Dives-sur-Mer. Un double garage de 65 m² avec mezzanine vient compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie exceptionnel, au calme, dans un environnement bucolique, tout en restant proche des plages et des infrastructures. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison grangues 8 pièce(s) 231 m2
629 000 €
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