Maison 150m² à allaire

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison de 138 m² habitables, construite en 2016 sur une parcelle de 1800 m².

Composée au rdc, d'une vaste pièce de vie de 59 m² avec une cuisine aménagée et équipée, placards et poêle à granules, un cellier et wc séparés.

À l'étage un dégagement desservant 4 chambres (11 m², 10 m² et 9 m²) un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Garage (25 m²) avec porte sectionnelle motorisée, carport et abris de jardin attenants, terrasse (80 m²) et jardin.

Chauffage : poêle à pellets
Chauffe-eau thermodynamique 250L
VMC simple flux
Ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants électriques
Ardoises naturelles
Assainissement : fosse septique (épandage) : conforme
Terrain partiellement clos
Zone Nh

Dans un hameau à 5mn en voiture (4km) du centre-ville d'Allaire
A moins de 15mn de Redon, gare TGV, lycées, tous services et tous commerces
A 35mn de Vannes et des plages
A 1h de Nantes, Rennes et aéroports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212773)