Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir dans un environnement calme et verdoyant à Corbeilles (Loiret), cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 4150 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse,
Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², traversante, avec quatre baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, et cheminée à insert disposant de répartiteurs dans les chambres.
Une cuisine de 12,48 m² aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau,
Des WC indépendants.
Grande terrasse avec barbecue.
À l'étage :
Une chambre supplémentaire avec petit grenier attenant,
Une pièce de 22 m² à finir d'aménager, offrant de belles possibilités (chambre, bureau, salle de jeux...).
La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant notamment un garage, un espace de rangement, un potentiel atelier et une cave.
À quelques minutes à pied du centre de Corbeilles qui est riche en commerces, écoles et accès routiers à proximité.
Belle luminosité
Grands volumes
Terrain vaste et agréable
Sous-sol complet
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529629)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse,
Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², traversante, avec quatre baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, et cheminée à insert disposant de répartiteurs dans les chambres.
Une cuisine de 12,48 m² aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau,
Des WC indépendants.
Grande terrasse avec barbecue.
À l'étage :
Une chambre supplémentaire avec petit grenier attenant,
Une pièce de 22 m² à finir d'aménager, offrant de belles possibilités (chambre, bureau, salle de jeux...).
La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant notamment un garage, un espace de rangement, un potentiel atelier et une cave.
À quelques minutes à pied du centre de Corbeilles qui est riche en commerces, écoles et accès routiers à proximité.
Belle luminosité
Grands volumes
Terrain vaste et agréable
Sous-sol complet
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529629)
Référence: 1796645
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à corbeilles
262 000 €
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