Maison 162m² à pau

Située à Pau, dans un quartier recherché entre le Parc des Expositions et la place Verdun, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
D'une surface habitable d'environ 162 m², la maison s'élève sur un sous-sol avec cave et deux niveaux. Cette maison est divisée en deux appartements distincts, un par étage, chacun comprenant quatre pièces : un séjour, une cuisine équipée d'une chaudière, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce double aménagement offre de nombreuses possibilités : une maison familiale avec un espace indépendant pour un parent, un investissement locatif, une colocation ou encore un projet bi-famille.
Le terrain de 273 m² permet de faire le tour de la maison, ce qui est rare en coeur de ville. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis et accessible aussi depuis la cuisine du RDC c'est un gros plus. Un garage vient compléter l'ensemble, en plus du stationnement gratuit devant la maison, ce qui en fait un bien pratique et fonctionnel au quotidien.
Spacieuse, bien située et pleine de potentiel, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement modulable dans un secteur central de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31661073)