Appartement 72m² à nantes

À vendre – Charmant T3 rénové de 72 m² – Quartier Mellinet / Zola – Nantes
Situé au coeur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien : parquet d'époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond…
Au 2 ? étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais.
Disposition :
• Entrée avec couloir distribuant les pièces
• Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée
• Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
• Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing
• Salle d'eau moderne
• WC séparés
Les atouts :
• Cave privative
• Chauffage au gaz
• Copropriété sans travaux à prévoir
• Rue calme en sens unique
• À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste
• Transports en commun :
o Tram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5 / 10 min à pied
o Bus lignes C1,10, 11 et 23
• À 15 min à pied de la place Graslin
• Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voiture
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville.
Contactez-nous pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31661734)