Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
22460 - ALLINEUC - MAISON FAMILIALE - BASSE CONSOMMATION - 4 CHAMBRES - PAC AIR/AIR - POÊLE À BOIS - JARDIN DE + DE 900M2
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkgtC2FpQee
Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidien
Optimhome vous présente cette MAISON FAMILIALE de 106 m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bien-être et fonctionnalité au quotidien.
Elle se compose de :
. une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, chaleureuse et convivial avec CUISINE OUVERTE et POÊLE À BOIS
. 2 CHAMBRES, idéales pour une vie de plain-pied
. une SALLE D'EAU MODERNE,
. des WC SÉPARÉS
. un CELLIER pour plus de rangement
À l'étage :
. 2 CHAMBRES supplémentaires, confortables et paisibles
. une SALLE DE BAIN avec baignoire
. des WC SÉPARÉS
PRESTATIONS :
. CHAUFFAGE ÉCONOME : pompe à chaleur AIR/AIR + POÊLE À BOIS
. BALLON SOLAIRE pour l'eau chaude
. ISOLATION PERFORMANTE : maison basse consommation
. PARCELLE de plus de 900 m², avec JARDIN CALME et VUE DÉGAGÉE
CADRE & ENVIRONNEMENT
Nichée dans un environnement NATUREL et PRÉSERVÉ, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité.
À proximité :
. BALADES BUCOLIQUES autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac
. VILLAGES DE CARACTÈRE : Quintin, Moncontour, Le Quillio à quelques minutes
. COMMERCES & SERVICES essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-sur-Lié, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc.
Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc.
ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ?
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22460 - ALLINEUC - MAISON FAMILIALE - BASSE CONSOMMATION - 4 CHAMBRES - PAC AIR/AIR - POÊLE À BOIS - JARDIN DE + DE 900M2
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkgtC2FpQee
Une maison qui allie l'essentiel : de l'espace, du calme, et une vraie qualité de vie au quotidien
Optimhome vous présente cette MAISON FAMILIALE de 106 m², parfaitement isolée, économique, pensée pour conjuguer bien-être et fonctionnalité au quotidien.
Elle se compose de :
. une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, chaleureuse et convivial avec CUISINE OUVERTE et POÊLE À BOIS
. 2 CHAMBRES, idéales pour une vie de plain-pied
. une SALLE D'EAU MODERNE,
. des WC SÉPARÉS
. un CELLIER pour plus de rangement
À l'étage :
. 2 CHAMBRES supplémentaires, confortables et paisibles
. une SALLE DE BAIN avec baignoire
. des WC SÉPARÉS
PRESTATIONS :
. CHAUFFAGE ÉCONOME : pompe à chaleur AIR/AIR + POÊLE À BOIS
. BALLON SOLAIRE pour l'eau chaude
. ISOLATION PERFORMANTE : maison basse consommation
. PARCELLE de plus de 900 m², avec JARDIN CALME et VUE DÉGAGÉE
CADRE & ENVIRONNEMENT
Nichée dans un environnement NATUREL et PRÉSERVÉ, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité.
À proximité :
. BALADES BUCOLIQUES autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac
. VILLAGES DE CARACTÈRE : Quintin, Moncontour, Le Quillio à quelques minutes
. COMMERCES & SERVICES essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-sur-Lié, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc.
Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc.
ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ?
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: rk9dIeUDlx
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 5 pièces - 106 m² - allineuc 22460
170 000 €
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